{"id":150,"date":"2021-01-29T11:45:45","date_gmt":"2021-01-29T11:45:45","guid":{"rendered":"https:\/\/lrrk.dk\/?page_id=150"},"modified":"2023-01-19T11:50:38","modified_gmt":"2023-01-19T11:50:38","slug":"leje-og-boliglove","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/lrrk.dk\/index.php\/leje-og-boliglove\/","title":{"rendered":"Leje- og boliglove"},"content":{"rendered":"
\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n

Lejeloven<\/a> af 1.7.2022<\/strong> er en dansk lov (Lov om leje)<\/strong>, der g\u00e6lder for leje, herunder fremleje af hus eller rum, uanset om lejeren er en person eller en virksomhed m.v. (juridisk person). Her er lejeloven af 1.7.2015 og boligreguleringsloven sammenskrevet.<\/p>\n\n\n\n

Lov om boligforhold<\/strong><\/a> g\u00e6lder i regulerede kommuner i lov om leje.<\/p>\n\n\n\n

Lejeloven<\/strong><\/a> af 1.7.2015 (udg\u00e5et) formelt Lov om leje, er en dansk lov, der g\u00e6lder for leje af beboelseslejem\u00e5l i private udlejningsejendomme samt parcelhuse og ejerlejligheder, s\u00e5kaldt blandede lejem\u00e5l og klubv\u00e6relser. Loven regulerer s\u00e5ledes ikke almene boliger, erhvervslejem\u00e5l og sommerhuse. <\/p>\n\n\n\n

Boligreguleringsloven<\/strong><\/a> (udg\u00e5et) er en lov, der tildeler lejere flere rettigheder, end de ellers har efter lejeloven. Loven regulerer blandt andet, hvilket niveau huslejen m\u00e5 fasts\u00e6ttes til at v\u00e6re p\u00e5. Derudover har loven betydning for, hvilke regler der g\u00e6lder for vedligeholdelsen og forbedringen af boligen.<\/p>\n\n\n\n

Almenlejelov<\/strong><\/a>: Almene boliger er for alle, og de fleste udlejes igennem ventelister ved boligselskaber. Der kan dog forekomme boliger, der er forbeholdt grupper med s\u00e6rlige behov. Boligerne m\u00e5 kun have en bestemt st\u00f8rrelse, for at kunne blive klassificeret som almene boliger. Det specielle ved almene boliger er, at der ikke er nogen, som skal tjene p\u00e5 at udleje dem. Huslejen er derfor, hvad der kaldes omkostningsbestemt. Det betyder, at huslejen d\u00e6kker over udgifterne forbundet med at bo i boligen og boligafdelingen.<\/p>\n\n\n\n

Erhvervslejelov<\/strong><\/a>: Et erhvervslejem\u00e5l er et lejem\u00e5l, der er omfattet af erhvervslejeloven. Erhvervslejeloven g\u00e6lder for leje og fremleje af lokaler, der udelukkende er udlejet til andet end beboelse.<\/p>\n\n\n\n

Ejerlejlighedsloven<\/strong><\/a> indeholder bestemmelser om, hvilke ejendomme der kan opdeles i ejerlejligheder, og om de grundl\u00e6ggende regler for ejerforeningen. Loven bestemmer blandt andet, at alle ejendomme, der er p\u00e5begyndt opf\u00f8rt efter 1. juli 1966, kan opdeles i ejerlejligheder. For bygninger, der er p\u00e5begyndt opf\u00f8rt inden dette tidspunkt, er der en r\u00e6kke begr\u00e6nsninger i opdelingsmulighederne. Ejerlejlighedsloven siger ogs\u00e5, at hver ejerlejlighed anses som en selvst\u00e6ndig fast ejendom, og at \u00e9n ejerlejlighed kan best\u00e5 af flere selvst\u00e6ndige lejligheder.<\/p>\n\n\n\n

Andelsboligforeningslov<\/strong><\/a>:  En andelsboligforening eller andelsboligselskab er en forening eller et selskab, der har til form\u00e5l at erhverve, eje og drive en ejendom til beboelse for andelsboligforeningens medlemmer.<\/p>\n\n\n\n

Tvungenadministrationslov:<\/strong>\u00a0Loven g\u00e6lder for ejendomme, hvor mindst 2 lejligheder er udlejet helt eller delvis til beboelse. Flere ejerlejligheder, der henh\u00f8rer under samme ejerforening, og som ejes af samme udlejer, anses i denne lov som en ejendom. Er flere ejendomme, der ejes af samme ejer, opf\u00f8rt kontinuerligt som en samlet bebyggelse, og har disse ejendomme f\u00e6lles friarealer eller nogen form for driftsf\u00e6llesskab, anses disse ligeledes i denne lov som en ejendom. Det samme g\u00e6lder, hvor flere ejendomme er samvurderet eller samnoteret i tingbogen.<\/p>\n\n\n\n

Herunder andre informative links:<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

BBR  Boligejer \u2013 oplysninger og eventuel energim\u00e6rkning<\/a><\/p>\n\n\n\n

GI Grundejernes Investeringsfond Se oplysninger om konti for vedligeholdelse i st\u00f8rre private udlejningsejendomme<\/a><\/p>\n\n\n\n

Landsbyggefonden \u2013 Se regnskaber for almene afdelinger<\/a><\/p>\n\n\n\n

Nettoprisindeks opg\u00f8res p\u00e5 grundlag af de faktiske forbrugerpriser og danner grundlag for \u00e5rlig lejerregulering iht. \u00a711 i lejekontrakten, hvis dette princip er valgt<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lejeloven af 1.7.2022 er en dansk lov (Lov om leje), der g\u00e6lder for leje, herunder fremleje af hus eller rum, uanset om lejeren er en person eller en virksomhed m.v. (juridisk person). Her er lejeloven af 1.7.2015 og boligreguleringsloven sammenskrevet. Lov om boligforhold g\u00e6lder i regulerede kommuner i lov om leje. Lejeloven af 1.7.2015 (udg\u00e5et) formelt Lov om…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lrrk.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/150"}],"collection":[{"href":"https:\/\/lrrk.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/lrrk.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lrrk.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lrrk.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=150"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/lrrk.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/150\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":845,"href":"https:\/\/lrrk.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/150\/revisions\/845"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lrrk.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=150"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}